[전문가 Q&A] 웨스턴 퍼시픽 산업단지 인프라 개발 잠재력

베트남은 현재 제조, 가공, 하이테크 산업 및 첨단 기술 분야를 중심으로 외국인 직접투자(FDI)를 끌어들이는 가장 매력적인 국가 중 하나로 평가받고 있습니다. 이러한 강력한 투자 유입은 국내외 기업들의 생산 확장 수요에 대응하기 위해 Western Pacific Group이 산업단지 및 물류 인프라 개발을 가속화하는 핵심 동력이 되고 있습니다.

그렇다면 Western Pacific이 인프라 품질과 비용 효율성을 동시에 확보하면서 산업단지 프로젝트를 지속적으로 확장할 수 있는 기반은 무엇일까요?

Western Pacific의 인프라 개발 역량에 대해 보다 깊이 이해하기 위해, 응우옌 비엣 박(Nguyen Viet Bach) — 건설관리부 부부장 겸 옌퐁 II-A 산업단지 프로젝트 디렉터의 인사이트를 들어보겠습니다.

Q: 현재 베트남 산업단지 인프라 개발 현황에 대해 어떻게 평가하십니까?

전문가 답변:

베트남은 새로운 투자 물결을 지속적으로 유치하고 있으며, 성장 모멘텀을 유지하고 글로벌 투자자 유치를 지속하기 위해서는 국가 인프라가 보다 강력하고 체계적으로 발전해야 합니다.

현재 인프라 개발은 여전히 몇 가지 주요 과제에 직면해 있습니다. 일부 지역에서는 계획이 아직 충분히 동기화되지 않아 산업단지 확장 및 법적 절차 완성에 어려움이 발생하고 있습니다. 또한 산업단지를 항만 및 공항과 연결하는 고속도로, 국도, 철도망이 아직 업그레이드 단계에 있어 물류 비용이 증가하고 있으며, 이는 지역 간 연결성 완성 속도에도 영향을 미치고 있습니다.

이와 함께 다수의 FDI 기업들은 신속한 투자 집행을 필요로 하나, 프로젝트 승인, 부지 정리, 인프라 구축 과정에 시간이 소요되어 생산 일정에 영향을 주고 있습니다. 더불어 산업단지 내 재생에너지 적용은 아직 제한적인 반면, 글로벌 시장에서는 친환경 생산, ESG 기준 준수, 지속가능 발전이 점점 필수 요건으로 요구되고 있습니다.

Q: Western Pacific의 산업단지 인프라 개발 역량을 어떻게 평가하십니까?

전문가 답변:

Western Pacific의 인프라 개발 잠재력은 세 가지 핵심 요소에 의해 결정됩니다. 첫째는 전략적 입지와 교통 연결성입니다. Western Pacific의 산업단지 및 산업 클러스터인 옌퐁 II-A 산업단지, 옌르(확장) 산업단지(박닌성), 옌랭 산업클러스터 및 동반 V 산업단지(닌빈성)는 주요 경제 회랑에 전략적으로 배치되어 있으며, 항만·공항·고속도로와의 접근성이 뛰어나 기업들이 공급망을 최적화하고 물류 비용을 절감할 수 있도록 합니다.

둘째는 건설 및 실행 역량입니다. 산업 인프라와 물류 인프라를 아우르는 폭넓은 프로젝트 포트폴리오를 기반으로, Western Pacific은 대규모 산업 프로젝트의 기획, 건설 및 운영에 있어 풍부한 실무 경험을 축적해 왔습니다. 안정적인 재무 기반과 유능한 시공사 및 전략적 파트너 네트워크를 통해 다수의 프로젝트를 동시에 신속하고 일관되게 추진할 수 있는 역량을 보유하고 있습니다.

Western Pacific 산업단지 내 전력, 급수, 폐수 처리, 소방 시스템 및 내부 도로망은 전문 인력이 국제 기준에 따라 설계·감독하고 있습니다. 또한 현대 산업단지는 국제 자본 유치를 위해 ESG(환경·사회·지배구조) 요건을 충족해야 합니다. Western Pacific은 태양광 에너지 솔루션 적용, 폐기물 처리 최적화, 거버넌스 및 인력 관리 강화를 통해 경제적 효율성과 지역사회 가치 창출의 균형을 추구하며 지속가능한 산업 생태계 구축에 힘쓰고 있습니다.

Q: 산업단지 인프라 품질과 투자 매력을 높이기 위해 Western Pacific은 어떤 전략을 추진하고 있습니까?

전문가 답변:

동기화된 인프라 네트워크는 FDI 기업 유치와 운영 비용 최적화의 핵심 요소로 평가됩니다. 이를 인식한 Western Pacific은 산업단지 인프라, 물류 인프라 및 운영 서비스를 통합한 산업·물류 연계 클러스터(LIC) 생태계 구축에 투자하고 있습니다.

Western Pacific은 다산업 수요를 충족하는 지속가능한 산업단지 및 클러스터 개발에 집중하는 동시에, 투자 유치를 위한 기업 지원 정책을 최적화하고 있습니다. 유연한 인프라 임대 정책과 포괄적인 법률 지원을 통해 고객이 프로젝트를 가장 빠르고 효율적으로 추진할 수 있도록 돕고 있습니다.

Q: 인프라를 동기화하면서 비용을 최적화하는 것은 쉽지 않은 과제입니다. Western Pacific은 이를 어떻게 해결하고 있습니까?

전문가 답변:

투자 효율성, 인프라 품질 및 장기적인 비용 최적화를 확보하기 위해 Western Pacific은 기획, 설계, 자재 선정, 시공 및 시공사 관리 전반에 걸친 체계적인 인프라 개발 전략을 적용하고 있습니다.

상세 설계 단계에서는 역량 있는 설계사와 협력하여 프로젝트 효율성을 확보하며, 모듈형 설계를 적용해 시공성과 확장성을 높이고 있습니다. 또한 BIM과 같은 첨단 기술을 활용해 시공 관리 최적화, 자재 낭비 감소 및 인건비 절감을 실현하고 있습니다. 프로젝트에는 재활용 자재 및 내구성이 높은 자재를 우선 적용하여 유지보수 비용을 절감하고 자산 수명을 연장하고 있습니다.

시공 단계에서는 공정을 세분화하여 시공 연속성을 확보하고, 시공사가 전체 일정에 영향을 주지 않으면서 주도적으로 작업할 수 있도록 합니다. 시공사 선정 시에는 재무 건전성, 투명성, 경쟁력 있는 가격을 우선 기준으로 삼고 있으며, 경험 많은 인프라 전문 인력이 내부 교통망, 급·배수, 폐수 처리, 전력 및 통신 시스템 전반을 면밀히 감독하여 기업 입주 즉시 동기화된 운영이 가능하도록 합니다.

Q: 원자재 가격 및 투자 비용 변동이 산업 인프라 개발 속도에 영향을 미치나요? 이를 어떻게 관리하고 있습니까?

전문가 답변:

원자재 가격 및 투자 비용 변동은 산업 인프라 개발 속도에 분명한 영향을 미칩니다. 자재 가격이 급등할 경우 건설 비용이 크게 증가하며, 시공사의 재무 역량이 부족할 경우 자재 공급이 중단되어 프로젝트 지연으로 이어질 수 있습니다. 이는 건설 과정에서 흔히 발생하는 리스크입니다.

이를 관리하기 위해 Western Pacific은 선제적인 구매 계획을 수립하고, 시장 가격을 면밀히 모니터링하며, 경험을 바탕으로 최적의 구매 시점을 판단합니다. 가격이 안정적인 시기에 장기 공급 계약을 체결해 가격 변동 리스크를 최소화하고 있습니다. 동시에 단일 공급처 또는 자재에 의존하지 않도록 공급원을 다변화하여, 동일한 품질 수준의 대체 자재를 유연하게 활용할 수 있도록 합니다.

일부 공정에는 시장 지수 또는 실제 자재 가격에 연동되는 조정형 계약 모델을 적용해 투자자와 시공사 간 리스크를 분담합니다. Western Pacific은 재무적으로 안정된 시공사를 우선 선정하고, 비교적 높은 선급금을 제공해 초기 자재 확보 및 안정적인 가격 시점에서의 조달을 지원합니다. 또한 풍부한 경험을 가진 프로젝트 관리 인력이 전 공정을 상시 감독·지원하며 공사 품질과 일정을 철저히 관리하고 있습니다.

통합적이고 동기화된 인프라 네트워크 구축에 대한 전략적 방향성과 엄격한 품질 관리 기준을 바탕으로, Western Pacific은 현대적인 산업단지와 클러스터를 조성할 뿐만 아니라, 베트남에서 지속가능한 성장을 추구하는 기업들의 신뢰할 수 있는 장기 파트너로 자리매김하고 있습니다.