CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ

Tóm tắt Công việc

• Thực hiện các công việc theo sự phân công của lãnh đạo ban, lãnh đạo Công ty.
• Tham gia họp các nội dung liên quan đến chủ trương, định hướng phát triển dự án, để có tính tổng thể, xuyên suốt phục vụ quá trình GPMB dự án.
• Quản lý, giám sát, điều hành, thực hiện phạm vi công việc liên quan đến công tác GPMB dự án.
• Phối hợp với bộ phận liên quan lựa chọn đơn vị tư vấn thực hiện các hợp đồng liên quan đến công tác GPMB: Hợp đồng đo vẽ trích đo, giải thửa, hợp đồng cắm mốc GPMB; hợp đồng tư vấn GPMB….
• Đầu mối tương tác với các cơ quan quản lý nhà nước liên quan trong quá trình thực hiện GPMB: Thông báo chủ trương thực hiện dự án, tiến độ thực hiện dự án, tiến độ GPMB, các thủ tục pháp lý cần có trước khi thực hiện và trong khi thực hiện GPMB, chủ trương chuyển đổi các loại đất (đất lúa, đất rừng nếu có), Đăng ký kế hoạch sử dụng đất, thành lập hội đồng GPMB, làm thủ tục giao đất, thuê đất cho dự án theo quy định.
• Tham gia, quản lý, Kiểm tra, giám sát tiến độ các nội dung công việc đo vẽ, quy chủ,lập bản đồ trích đo địa chính; cắm mốc ranh giới dự án và các mốc giới khác theo yêu cầu chủ đầu tư, tư vấn, tổ chức thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
• Tham gia, phối hợp với đơn vị tư vấn, Hội đồng GPMB, đại diện các tổ chức chính trị, đoàn thể liên quan trong quá trình thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng
• Tham gia, phối hợp, hỗ trợ cùng với đơn vị tư vấn, Hội đồng GPMB, đại diện các tổ chức chính trị, đoàn thể liên quan trong quá trình thực hiện chi trả tiền bồi thường GPMB cho các chủ hộ
• Phối hợp với cơ quan chức năng địa phương, đơn vị tư vấn giải quyết các vướng mắc khiếu nại, khiếu kiện của các hộ dân liên quan đến công tác bồi thường GPMB
• Tham gia, phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan trong quá trình thực hiện công tác giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận QSDĐ.
• Nghiệm thu, thanh toán, quyết toán các nội dung liên quan đến GPMB dự án.
• Phối hợp các bộ phận, phòng ban trong Công ty các thủ tục pháp lý, chi phí liên quan đến quá trình thực hiện GPMB.

Nhiệm vụ và trách nhiệm (trong quá trình thực hiện GPMB)

• Quản lý các hợp đồng tư vấn liên quan đến GPMB
• Thực hiện quản lý các hạng mục nội dung công việc theo quy định về GPMB
• Thực hiện quản lý các chi phí trong quá trình thực hiện công việc GPMB
• Quản lý lĩnh vực chuyên môn trong quá trình thực hiện các công việc liên quan đến GPMB
• Kiểm tra hồ sơ, nghiệm thu thanh quyết toán các hợp đồng, chi phí liên quan GPMB của dự án.
• Phối hợp với cơ quan quản lý nhà nước ở địa phương thẩm định phê duyệt phương án bồi thường GPMB
• Phối hợp với cơ quan chức năng địa phương, đơn vị tư vấn tiếp nhận thông tin giải quyết ý kiến kiến nghị, khiếu nại, khiếu kiện của các cá nhân, tập thể
• Phối hợp với cơ quan chức năng địa phương, đơn vị tư vấn hoàn thiện các hồ sơ đền bù, đo đạc trình thẩm định, phê duyệt quyết định cho thuê đất, giao đất, ký hợp đồng thuê đất, cấp giấy chứng nhận QSDĐ

Nhiệm vụ chung

• Phối hợp với các bộ phận khác thực hiện các công việc khác nếu có
• Tham gia các sự kiện công ty

YÊU CẦU TRÌNH ĐỘ VÀ NĂNG LỰC

Kiến thức chuyên môn

• Đào tạo chuyên môn: tốt nghiệp Cao đẳng, Đại học trở lên chuyên môn phù hợp
• Am hiểu và vận dụng linh hoạt các quy định của pháp luật liên quan đến công tác quản lý tài nguyên, môi trường, giải phóng mặt bằng

Kinh nghiệm

5 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương.

Khả năng tin học/ngoại ngữ

Sử dụng thành thạo các phần mềm ứng dụng văn phòng Microsoft Office (Word, Excel, Power Point, Access, Outlook…), OpenOffice…; thành thạo các công cụ ứng dụng trao đổi thông tin nội bộ hoặc trao đổi công việc qua mạng xã hội.

Kỹ năng 

Tư duy và hoạch định mục tiêu; Định hướng; Làm việc dưới áp lực cao, bám sát mục tiêu; Quản lý (hoạch định mục tiêu, lập kế hoạch, tổ chức thực hiện, giám sát, kiểm soát…); Xử lý công việc, giải quyết vấn đề; Giao tiếp, Thuyết trình, Đàm phán, Thuyết phục và ngoại giao tốt.

Thái độ tố chất

Trung thực; Tin cậy; Chính trực; Khách quan; Thận trọng; Bảo mật; Tư duy hệ thống; Cầu thị và cầu tiến; Năng động; Không ngại thử thách; Sáng tạo và đổi mới